完善新版实施细则内容 规范物业服务收费行为

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　　9月20日，茂名市发展和改革局、市房产管理局召集市及各区（市）13家物业服务企业代表，在市发改局会议室召开2017年版《茂名市物业服务收费管理实施细则》修订工作座谈会，研讨修订完善新版实施细则内容，规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益。

　　（吴旻晓科长讲话改为吴旻晓科长主持会议）

　　（市房产管理局陈志冬科长讲话）

　　据了解，现行的《茂名市物业服务收费管理实施细则》于2012年12月1日起施行，根据省、市关于规范物业服务管理文件规定，规范性文件从实施之日起，超过5年有效期而且有必要继续实施的，要按法定的程序重新发布。为了使重新发布《茂名市物业服务收费管理实施细则》规范内容更全面，更符合实际，更便于实操，市相关部门在原版施行管理经验的基础上，结合物业收费管理政策的变化，参考国家和省级以及邻近地市物业服务收费管理政策，形成了2017年版的《茂名市物业服务收费管理实施细则》征求意见稿。

　　在座谈会上，市房协物业分会会长杜劲、电白房协秘书长吴文华以及各物业公司代表踊跃发言，从当地的物价总水平、住宅物业管理服务等级标准、物业服务成本、业主承受能力以及社会经济发展状况方面提出了修订意见建议。

　　会议强调，将认真听取并综合大家的意见建议，依照《中华人民共和国价格法》、《广东省物业管理办法》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》等法律法规的相关规定，结合茂名市的实际，不断完善本实施细则，确保更有效地规范物业收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，推动物业服务向法制化、规范化、健康化发展。