茂名大发塘村又一批“拆二代”诞生！

化州妹子

近日，茂名市公共资源交易平台发布了《茂南开发区大发塘村拆迁及安置房建设项目EPC工程招标公告》。据招标公告披露：

建设规模和内容：

1、拆除建筑物11万平方米；临时安置板房规划用地面积12491.86平方米，建筑面积4659.51平方米。

2、项目用地位于高铁茂名站东南侧，建设用地面积25728㎡（38.6亩），规划用地面积26735.66㎡。本项目共安置村民650人，安置标准为地下室20㎡/人，商业20㎡/人，住宅及写字楼（或公寓、旅馆）180㎡/人。项目总建筑面积169000㎡，其中地上总建筑面积136000㎡，地下室建筑面积33000㎡（地下室面积较需安置多出的面积由招标人另行处理），地上建筑含住宅（不少于650套）及写字楼（或公寓、旅馆）117000㎡，商业13000㎡，居委办公场所4000㎡，村文化中心300㎡，物业管理用房300㎡及其他需配套设施等，设置停车位约825个，容积率不大于5.09，建筑高度<100米。总投资为48081.58万元。

项目建设市政配套工程，包括周边道路、园建、绿化、市政给排水等。具体参数将根据实际情况进行调整。

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根据安置村民人数650人，

安置标准220㎡/人，

村民安置总面积：650X220㎡=143000㎡。

估计未来建成后开发区房价起码要15000元/㎡，

房产价值：15000元/㎡X143000㎡=2145000000元。

总价竟达21.45亿！

（仅供参考）

2017年6月19日下午五点三十分，大发塘村影响茂名高铁站南站房开工建设的最后一栋楼房，伴随着挖掘机的轰鸣声应声倒下。

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同时

也标志着大发塘村已成为又一个

油城记忆

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大发塘村，坐落茂名火车站的南边的一个小村庄。火车的轰鸣声伴随了村民的大半辈子，如果没有高铁站，也许很多人都不知道这个地方，如今却因为拆迁成了名声大噪的“土豪村”。

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匆匆走进大发塘村，已是轰然倒下的一片

短短的几个月里，

这里已经发生了翻天覆地的变化

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村民从一开始的对抗到现在妥协

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一边是拆迁，一边是生活

记录这片土地最后的余光

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已经签订协议的住户已经开始搬家

这已经这户人家的第二车物品了

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一件件家居被搬上了车

开始短暂“流浪”的日子

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小熊玩具

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住户正在自行拆掉自己家的大门

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工人刚卸下来的门

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装完最后一件物品，货车缓缓离开

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小伙子站在围墙上拆掉还算值钱的东西

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大叔看着剩下的物品

他的三轮车上又是满满的一车

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