根据市政府在2018年政府工作报告“要加快站南片区CBD规划建设，打造进入城市‘第一印象区’，着力培育建筑业‘总部经济’”要求，茂名市城乡规划局正加快编制完成各片区、小区的控制性详细规划，力争在2018年底对城市规划区中心城区实现控规全覆盖。通过这些规划的编制，高质量引领城市综合体建设。
▲河东片区最新控制性详细规划。
▲西城片区最新控制性详细规划。
市城乡规划局在重新修订《茂名市城市规划技术标准与准则》工作中，关于商业（商务）超高层建筑设置条件及容积率计算中明确，符合超高层建筑设置条件的商业服务业超高层建筑，容积率按建筑高度分段计算：
- 建筑高度小于100米部分的建筑面积按现行规定计算容积率，
- 建筑楼层地板面高度在100～150米部分的建筑面积按50%计入容积率，
- 建筑楼层地板面高度大于150米部分的建筑面积不计入容积率。
▲五洲广场效果图，主楼50层，203.60米高。
▲城光·世纪城效果图。
▲保利·中环广场二期将建一栋200米以上的摩天大楼。
▲万国汇200米办公楼。
大力鼓励我市大型城市综合体建设。
对新建城市大型综合体项目，在满足城市交通、市政设施要求前提下，可采取一事一议方式，适当放宽容积率、建筑密度、绿地率等指标的建设要求，并实行优先办理制。建立项目绿色通道，容许信任审批、容缺审批、并联审批方式，承诺三个月内补充完善相关手续。
来源：茂名市城乡规划局 | 
发表于 2018-11-6 21:50
