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很多农村存在违规建房、超面积建房的现象，严重影响了我国农村高质量农田建设。对此，我国将于2018年出台耕地保护新机制，在管控性保护方面，努力做到“不占少占”。
对于永久基本农田将实行特殊保护，已经划定的永久基本农田，一般建设项目不得占用，重大建设项目确实无法避让的必须严格论证，按法定程序报批，对擅自占用永久基本农田的行为要严肃处理。
2018年，我国出台了关于乡村宅基地的新政策，乡村宅基地将进入收费使用时代！
01 违犯“一户一宅”规则的农人要收费
我国《土地管理法》规定，乡村建房必须符合“一户一宅”的规则，也便是说一户人家只能审请一处宅基地用于建房。但是在这次地皮确权中，却发现乡村存在很多一户多宅的情况。国家的政策是，假如一户多宅的农人情愿退出宅基地可取得一定的经济补偿，假如想持续拥有宅基地的话必须付费才能够持续使用。
02 宅基地面积超标的农户要收费
在我国，各个地方的乡村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差别。以河北省举例阐明：
当地乡村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规则关于超出标准面积的部分将收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了，详细标准如下：
0~220平方米的部分不收费； 220~270平方米的部分3元/平方米； 270~320平方米的部分6元/平方米； 320~370平方米的部分9元/平方米； 370~420平方米的部分12元/平方米； 420~470平方米的部分15元/平方米； 470~504平方米的部分18元/平方米。
小编粗略的计算了一下，以宅基地标准面积200平方米为例，假如你家的宅基地面积到达最高档次504平方米，那么，每年你要向国家交纳大约近3000元的地皮使用费用。
超过标准面积的宅基地都是要收费的哦！ 茂名的小伙伴们 你对宅基地超标收费是如何看待的呢？ 欢迎留言来讨论！
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发表于 2018-3-6 22:53
发表于 2018-3-7 09:48
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