据相关部门提供的数据，2024年春节期间，茂名房地产市场呈现久违的阳春景况，各大楼盘到访者纷至沓来，人潮涌动；市民入市置业热情高涨，部分受购房者青睐的热点项目购销“火爆”，全市商品房销售成交545套，面积达6.15万平方米，同比大幅度增长。
春节期间，我市楼市生机勃发。茂名日报社全媒体记者 黄信涛 摄
房地产市场热销折射了 我市经济持续向好的发展大趋势 也印证了市委市政府支持房地产业健康发展 和市民合理购房政策措施的 科学性和前瞻性
市房地产行业协会会长周小鹏 在接受茂名日报记者采访时 分析了春节楼市回暖的四方面因素：
01国家及地方政府的政策支持
尽管近年来房地产业遇到许多困难与挑战，在市委市政府坚定不移支持房地产业健康发展的政策取向引领下，政府相关部门和金融监管机构出台了促进房地产市场健康稳定发展十项措施，从提高公积金最高贷款额度、实施“认房不认贷”，到降低首付比例和房贷利率、落实“保交楼”措施等，使茂名房地产市场保持了基本盘的稳定，为楼市的企稳复苏打下了基础。
02金融支持的效应
资金是房地产市场的命脉。国家建立城市房地产融资协调机制，对列入白名单房地产项目予以精准支持，全力保交楼保民生，让置业者吃了“定心丸”。同时，金融机构房贷利率连续下降，目前已降至历史最低水平，使置业者得到真金白银的实惠，撬动了入市意愿。
03房地产开发企业走打造精品的高质量发展道路
房地产开发企业近年来转型升级，走打造精品的高质量发展道路，推出许多规划理念科学、房型设计合理、生态景观优美、配套设施完善的改善型住房，契合了市民提升生活品质的需求，在春节楼市营销中崭露头角，受到市场的欢迎与好评，也为楼市复苏注入动能。
04回乡置业潜力释放
今年春节，我市组织举办的“请到茂名过大年”系列文旅活动红红火火，据统计，春节假期我市共接待游客360.19万人次，从珠三角等地回茂人员数以百万计，既拉动了文旅和消费市场，又推动形成回乡置业热潮。茂南、高州、信宜等地春节楼市成交活跃，主要得益于回乡置业人群。
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发表于 2024-2-22 11:13
