本人李健民，在2020年3月份的时候，本人的老婆在安居客网注册，出售茂名市茂南区桥南中区135号601房。
广东省茂名市鸿X地产的中介陈X学，在网上看到该房源，他第一时间联系我们，并上门看房，叫我们给房产证他看，并拍照。由于本人的房是继承房，2019年11月份才办理出证的过户手续，陈X学看了，说该房产不满五年，再出售的房子过户时国家要收取百分之二十的个人税等。
由于我们不懂满五唯一的要求，就专门上网看了，知道不满五唯一至少要收百分之二十个人税，还有其他税费，一套50万的房那就是要扣税大大好几万的，本人的房在安居客网上开价和经专家估价，价值为当时的市值52万元。
在他们的有意识的欺骗误导下，签订的合同是在我房不满五唯一的条件下，给我41万包售出（各种税费中介公司全包），我认为可以接受，同意了。
2020年5月27日，因为相信他们是专业的，陈X学及其经理上门签订合同，在签名前，我一而再再而三说，如果我的房符合满五唯一的条件的话，就要把有关税费计回给我，连问了两次，都回答没有问题，由于我太相信他，没有合同意识，我没有叫他们在合同上注明，这就悲剧了，陈X学还说回公司叫同事查实，该房产是否满五唯一，说查到就告诉我，第三天，我打电话给他，他说同事还没有查到，然后又拖了几天，打电话问他，他很肯定的说，我的房不是满五唯一的，此时房产还是在待售状态。
他在查实明知道我房符合满五唯一的条件下，口口声声说不符合。由于陈X学有意欺诈客户，该房半个多月后45万卖出，试问一下，如果他不知道我的房符合满五唯一的话，鸿X地产可以用4万元的差价交百分之二十的个人税吗？从中可以看出，他就是明摆着用欺骗手段敛财。
现在已经进入卖家抵押贷款的阶段。在卖家交取的订金两次各4万元，共计8万元的情况下，第一次叫我给了2万元经理，第二次给了2万元给陈X学，因为我们认为交易时要扣百分之二十以上的税费，毫无疑问地付了钱给他们。
在房产交易过程中，我老婆多次打电话问陈X学，我的房到底是否符合满五唯一的要求，他很肯定地回答，不符合，以前公司可以帮造假的，现在没有办法解决。
之后，房产正常交易，该房是符合满五唯一的要求，不必交个人税费百分之二十等，由于陈X学的欺诈，不仅骗取了房主的4万元，还造成客户好几万的损失，因为该房如果满五唯一，至少可以买到48万元。
本人到该公司投诉，经理陈X顺说是他们用搏彩该房产是满五唯一赚取的4万元，不愿归还当时承诺的房款百分之二十等以上的税费。打电话到该公司开始有人接，说上报公司经理此事，叫我们打电话给经理，经理陈X顺的电话在明知道是客户投诉的情况下一次电话都不接，赤裸裸的诈骗耍赖。中介陈X学也玩起了躲猫猫的游戏，不接电话，不回信息，还把屋主的微信拉黑。
茂名鸿X地产就是这样的黑中介。 李健民 身份证号码：440902196606201634 2020.7.22
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发表于 2020-7-22 11:55
