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茂名市中心向东扩展最新规划出炉,分八个小区,打造“好心之城东门户”

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发表于 2020-11-18 10:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
茂名市拟出台北组团茂名大道东片区详细规划,
为东片区未来发展制定蓝图,
细分八个小区,
全面布局“一轴四圈八圆”,
规划配套十所学校,
打造成有情怀有温度的城市生活区。

近日,记者从茂名市自然资源局获悉,为进一步拉开城市向东发展框架,助力城市扩容提质,我市拟出台茂名市北组团茂名大道东片区控制性详细规划。规划草案显示,我市将坚持高起点、高标准、高水平规划,落实茂名地方特色、高点定位的要求,用最先进的理念和国际水准规划建设“好心之城东门户”。

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细致划分八个小区 开发建设如火如荼

茂名市北组团茂名大道东片区为现茂名市市中心向东扩展区域,是城市北组团的东大门,是我市近期开发建设的重点区域。该区域西至茂名大道,东至规划东环路,北至茂羊路北侧500米处,南至深茂铁路,总面积约909.85公顷。该片区因地制宜划分为黄塘小区、屋地小区、金宝小区、石曹小区、香塘小区、康梓小区、文才小区和岭南小区8个小区。

片区沿茂名大道东侧、油城十路两侧的开发建设始于前几年,现已建成宏丰新城、东汇名雅城、金源盛世、荔晶新城、东方绿洲等大型住宅区,周边有茂名东汇城、育才学校、华英外国语学校等公共配套设施,一批“三旧”改造项目陆续开工建设,开发建设热潮涌动,如火如荼。

构筑“一轴四圈八园” 打造商业休闲中心

我市将秉持造现代之城、时尚之城、活力之城理念,坚持高起点、高标准、高水平规划,用心用情用力把“好心之城东门户”,打造成以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、和谐友好、向上向善的高质量的城市生活区。

规划草案提出,北组团茂名大道东片区将全面布局“一轴四圈八园”建设,即以东粤路为城市生活主轴,两侧布置高标准住宅区和商业配套,串联四个十五分钟生活圈;八个小区分别规划一处休闲公园,并将“好心绿道”向东引入片区,将原电茂干渠及其两侧打造成蓝绿交织的亲水休闲绿带,以“好心绿道”作为脉络,连通片区的公园、休闲带、开敞空间和公共服务设施。

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片区规划用地以商住为主,配套商业休闲、文化教育、康体娱乐、公园广场等服务功能;拟在官山路与东粤路、双山路与东粤路交汇处,布局建设大型商业设施,与茂名东汇城一起,打造北组团商业休闲中心。

规划配套十所学校 布局畅通“五横三纵”

规划草案提出,北组团茂名大道东片区规划配套5所小学、2所九年一贯制学校、1所初中、2所高中,按十五分钟、十分钟、五分钟生活圈、居住街坊,分级配置公共绿地和生活配套设施。

同时,为进一步聚力城市扩容提质,优化城市发展框架,打造高效便捷路网,我市将规划构建“五横三纵”类方格网状的路网格局。“五横”即为大园路、官山路、油城路、双山路、文才路,“三纵”为茂名大道、东粤路、东环路。届时,随着“五横三纵”路网的畅达,片区交通“堵点”问题将得到彻底改善。

凸显茂名地方特色 树立扩容提质典范

规划草案明确指出,我市将凸显茂名地方特色,高标准规划,高质量建设,把“好心之城东门户”打造成茂名扩容提质的样板、典范。

规划草案从城市综合交通、公共空间等人民群众日常生活最关注的方面,提出针对性的规划策略,保障高水平规划建设北组团茂名大道东片区。建设以人为本、安全、高效的综合交通系统,以轨道交通和公共交通为主导,优先保障步行和自行车出行;建设和谐友好的宜居城区,优化城乡用地结构,建立混合有序的用地布局,加强住房保障,打造公平、优质、智慧的民生服务体系;塑造高品质、人性化的公共空间,构建层级明确、连续贯通的公共空间体系,深挖空间资源增加公共空间总量,构建功能复合的公共空间,提升公共空间的品质和艺术性;提升规划建设管理水平,处理好政府与市场、刚性与弹性的关系;创新城市建设管理体制,提升城市智慧化管理水平,坚持技术创新为人民群众服务。

站在新的历史起点上,市自然资源局将把握新发展阶段,坚持新发展理念,构建新发展格局,笃定前行,久久为功,善作善成,助力把“好心之城东门户”打造成有情怀有温度的时尚高端宜居城市生活区。

来源:茂名晚报
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